Immobilie in München-Aubing

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Westen und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geschickt geschnittener Flur- und Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank. Der kompakte Küchenraum bietet funktionale Arbeitsflächen für den Alltag. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon, der durch seine großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet wirkt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Das helle Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie ein WC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 modernisiert und es wird mit Fernwärme geheizt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der großzügige Innenhof schafft eine angenehme Wohnqualität innerhalb der Wohnanlage. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Schwimmbad im Untergeschoss inklusive Sauna, Umkleidebereich und Sportgeräten – ideal für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden direkt im Haus.