Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Plieningen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr 1973 stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage dar. Die Immobilie ist vollvermietet und generiert derzeit eine Jahreskaltmiete von 71.400 €, wodurch sie eine solide und stabile Ertragsbasis bietet.

Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Fünf der Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Es ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern neben praktischen Abstellflächen auch einen separaten Fahrradraum.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Acht Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Gesamtangebot ab.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und langfristig interessante Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial.