
Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40001542
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.328,95 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die vermietete (Eigenbedarfsanmeldung möglich) befindet sich im 4.OG eines 5- geschossigen Altbau aus dem Jahr ca. 1906.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m². erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad mit Fenster. Gemäß Grundriss, ist ein Umbau als 2,5 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch denkbar.
Hinweis: Die Kündigungssperrfrist von 10 Jahren ist abgelaufen.
Eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von ca. 12 Monaten ist theoretisch möglich. Näheres gerne persönlich.
Der Mieter beabsichtigt im Sommer 2027 nach Süddeutschland zu ziehen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden Bilder der Wohnung nicht veröffentlicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m². erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad mit Fenster. Gemäß Grundriss, ist ein Umbau als 2,5 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch denkbar.
Hinweis: Die Kündigungssperrfrist von 10 Jahren ist abgelaufen.
Eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von ca. 12 Monaten ist theoretisch möglich. Näheres gerne persönlich.
Der Mieter beabsichtigt im Sommer 2027 nach Süddeutschland zu ziehen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden Bilder der Wohnung nicht veröffentlicht.
Lage
Bödikerstrasse10245 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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