Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Dürrlewang

Viele Käufer suchen genau das: Ruhe, Platz und ein Zuhause mit Zukunft für die ganze Familie. Dieses großzügige Wohnhaus in Stuttgart-Dürrlewang befindet sich in ruhiger Waldrandlage am Ende einer Sackgasse und bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

Das 1964 in solider Massivbauweise nach bewährter schwäbischer Baukunst errichtete Haus überzeugt durch seine langlebige Bausubstanz, großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Alle Wohneinheiten stehen frei zur Verfügung.

Auf einem ca. 588 m² großen, ebenen Grundstück stehen rund 298 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen zur Verfügung. Der hochwertig ausgeführte Wintergarten über zwei Etagen schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet Erd- und Obergeschoss auf außergewöhnliche Weise. Zwei offene Kamine sorgen zusätzlich für ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl.

Das Haus bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung – hier bestehen vielfältige Möglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Schwimmbad mit ca. 4 × 8 m Beckenfläche. Die Technik ist derzeit nicht funktionsfähig, das Becken selbst jedoch dicht und mit Wasser gefüllt. Dadurch bietet sich Potenzial für die Gestaltung eines privaten Wellnessbereichs.

Die Beheizung erfolgt über eine Hybrid-Heizungsanlage aus Blockheizkraftwerk und Gastherme (2007). Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Bäder, Bodenbeläge sowie teilweise der Fenster.

Zum Objekt gehören eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze. Für Garage und Abstellraum werden zusätzlich 30.000 € angesetzt.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Garten, solider Substanz und viel Entwicklungsspielraum in gefragter Lage von Stuttgart suchen.