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Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Stilvoll wohnen in zentraler Lage – Raum für Leben, Ruhe und Komfort.

10717 Berlin, Wilmersdorf
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
4
Fläche
138.24 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40002822

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 138.24 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 01.11.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.141,49 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 138 m² Wohnfläche bietet Raum für das, was ein Zuhause ausmacht – Zeit miteinander, Rückzug, Geborgenheit und ein Stück Großzügigkeit im Alltag.

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verbindet sie klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität – mitten in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Schon beim Betreten spürt man die Weite und Harmonie dieses besonderen Ortes.
Das große Schlafzimmer schenkt Ruhe und Rückzug, während die weiteren Zimmer Platz für Kinder, Gäste oder ein helles Homeoffice bieten.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein separater Abstellraum und ein Keller schaffen Ordnung und Stauraum für alles, was das Familienleben bereichert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. November 2026 zur Eigennutzung bereit – eine Gelegenheit, die sich für Familien mit Weitblick lohnt.

Die Lage verbindet Stadtleben und Alltag auf ideale Weise: Spielplätze und Parks, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Hier ist alles nah, was den Familienalltag leichter und das Leben schöner macht.

Fazit:
Eine großzügige Stadtwohnung mit Herz und Stil – ideal für Familien, die mitten in Berlin ein Zuhause mit Lebensqualität, Komfort und Seele suchen.
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Lage

10717 Berlin
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Berlin Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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