Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Sie suchen eine Dachterrassenwohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung im Münchner Osten? Dann haben wir hier eine besonders interessante Gelegenheit für Sie.

Die helle und moderne Dachterrassenwohnung liegt in Trudering, nur rund zehn Gehminuten von der U- und S-Bahn entfernt. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und vermittelt durch die hohen Decken ein ganz besonderes Wohngefühl.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen, hellen Flur. Das praktisch geschnittene Arbeits- bzw. Kinderzimmer bietet direkten Zugang zur ersten, absolut privaten Dachterrasse mit Südostausrichtung, die sich ideal für den Morgenkaffee in der Sonne eignet. Daneben liegt das geräumige und helle Schlafzimmer mit fast drei Meter hohen Decken. Es folgt das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, das dank zweier Fenster viel Tageslicht erhält.

Nun kommen wir zum Herzstück der Wohnung: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und kleiner Galerie. Die hochwertige Einbauküche mit Theke, Induktionskochfeld und vollständiger Elektroausstattung ist ein wahrer Küchentraum. Zwei Stufen führen auf eine erhöhte Galerieebene, die sich ideal als Arbeitsbereich oder Leseecke eignet. Ein besonderes Highlight ist der moderne Schwedenofen mit Sichtfenster. Die zweite Dachterrasse mit Nordwestausrichtung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und liegt ebenfalls absolut privat.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Mit ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche ist sie ein wahrer Wohntraum für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Dachterrassenwohnungen in zentralen Lagen sind in München besonders beliebt. Dieser Faktor hat nicht nur einen positiven Einfluss auf die zukünftige Wertentwicklung, sondern spiegelt sich auch in den erzielbaren Mietpreisen wider.

Daher ist diese Immobilie sowohl zur Kapitalanlage und Vermögenssicherung als auch zur Eigennutzung als Traumwohnung bestens geeignet. Diese Immobilie lässt kaum Wünsche offen.

Besichtigen Sie die Immobilie gerne vorab virtuell:
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