Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Sonnenberg

Wiesbaden-Sonnenberg ist einer der bevorzugten Wohnlagen in Wiesbaden, im ruhigen und charmanten Stadtteil erwartet Sie dieses neuwertige und moderne 4-Parteien-Haus, erbaut im Jahre 2001 . Das massiv gebaute Haus verteilt sich auf vier gut geschnittene Einheiten und bietet insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche auf einem 236 m² großen Grundstück.

Das Gebäude überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie auch diverse kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen ( z.B. Heizung Neu 2022 ) . Alle vier Wohneinheiten sind langfristig sowie gut vermietet und sprechen hier insbesondere einen Kapitalanleger an, der eine sichere Investition in attraktiver Lage sucht.

Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen insgesamt 51.120€ jährlich /4.260€ monatlich (Garage:140€ /EG. € 620 € / 1.OG. € 1.200 / 2.OG. € 1.270 / DG. € 1.030 ) Der Blick auf die Burg Sonnenberg ist ein absolutes Highlight. Die Umgebung weist eine hervorragende Infrastruktur auf : Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem und zentral erreichbar. Die gewachsene Umgebung sowie die freundliche Nachbarschaft und die ruhige, dennoch zentrale Ortslage machen das Umfeld äußerst attraktiv.

Diese Objekt-Gelegenheit bietet Ihnen eine solide und sichere Kapitalanlage mit 4 langfristig gut vermieteten Einheiten in bevorzugter Wohnlage von Wiesbaden-Sonnenberg. Eine PKW Doppelgarage im Haus rundet dieses Angebot ab.