Erdgeschosswohnung in Berlin-Dahlem

Gerne und einfach können Sie sich am Donnerstag, den 04.06.2026, einen Besichtigungstermin über den unten stehenden Link buchen, 12:00 bis 17:00 Uhr:

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Inmitten eines außergewöhnlichen Ensembles präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche als stilvoller Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, einen weitläufigen, loftartig angelegten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches innenliegendes Büro. Zwei private Terrassen, die direkt an die Wohnräume anschließen, erweitern den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.

Die unmittelbare Nachbarschaft zur Amerikanischen Botschaft und die besondere städtebauliche Konzeption des Areals verleihen dem Ensemble eine außergewöhnliche Atmosphäre von Privatheit, Sicherheit und Ruhe. Hier ist ein geschützter Wohnkosmos entstanden, der urbanes Leben mit diskreter Exklusivität verbindet.

Das über 56.000 m² große Gelände liegt eingebettet zwischen Havel, Grunewald und Botanischem Garten, in direkter Nähe zur Freien Universität Berlin. Die historischen Regierungs-, Militär- und Verwaltungsgebäude wurden in mehreren Bauabschnitten behutsam saniert und zu hochwertigen Wohngebäuden transformiert. Einst diente das Areal als Hauptsitz der amerikanischen Streitkräfte in Europa – heute verbindet es eindrucksvoll Geschichte, Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besonders prägend ist der sogenannte „Kennedy Wing“, der Westflügel des Haupthauses. Als repräsentativer Gebäudeteil bildet er den architektonischen Blickfang an der Clayallee. Über eine gepflasterte Promenade gelangt man zum imposanten Hauptportal aus Muschelkalk mit seinem historischen „Grußbalkon“ – jenem Ort, von dem John F. Kennedy während seines Berlin-Besuchs sprach. So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur durch seine Lage und Qualität überzeugt, sondern auch durch seine außergewöhnliche geschichtliche Strahlkraft.