Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer denkmalgeschützten Zone (kein Einzeldenkmal) unweit der Landauer Fußgängerzone und des alten Meßplatzes.

Das architektonisch ansprechende Haus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1903 erbaut.
Die Wohnung besticht durch seinen historischen Altbaucharme mit großzügigem Grundriss, hohen Decken sowie schönen Stuckverzierungen.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad.

Umfassende Renovierungen und teilweise Modernisierungen wurden Ender der 90er Jahre durchgeführt. Der Bad-Ausbau ist jedoch noch nicht erfolgt.

Derzeit ist die Immobilie als Bürofläche vermietet. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist jederzeit möglich.

Die Wohnung hat Zugang zu eigenen Kellerräumen und Platz im großen Speicher.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen, wobei eine der Wohnung zugeordnet ist. Ein geschützter und hübsch gestalteter Freisitz im Hof lädt zum Verweilen ein.

Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden. Die Eigentümer übernehmen diese Tätigkeit selbst.