
Dachgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld
Helle und großzügige 2,5 Zimmer DG-Wohnung in Ehrenfeld
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- Kaufpreis
- 478.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 86 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40003949
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 478.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.558,14 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1073 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschoßwohnung mit Flair.
In diesem im Ursprung ca. 1973 erbauten Haus erfolgte ein späterer Ausbau des Dachgeschosses.
Hier ist somit im IV. OG eine traumhafte Wohnung mit 2 Balkonen entstanden. In den letzten Jahren erfolgte dann eine erneute Modernisierung der Wohnung in Verbindung mit einer leichten Veränderung der Aufteilung. Durch das Öffnen der Wohnzimmerwand zum Flur hin ist in der unteren Etage eine offene Wohnebene entstanden.
Durch die großzügigen Fensterflächen zu beiden Seiten haben wir hier das lichtdurchflutete Herzstück Ihrer neuen Wohnung.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad mit Fenster, das Schlafzimmer und dahinter gelegen ein Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Die nach hinten gerichtete Südloggia, mit einer Tiefe von fast 2,50 m, lädt nicht nur Sie, sondern auch Ihre Freunde zum Verweilen ein.
In diesem im Ursprung ca. 1973 erbauten Haus erfolgte ein späterer Ausbau des Dachgeschosses.
Hier ist somit im IV. OG eine traumhafte Wohnung mit 2 Balkonen entstanden. In den letzten Jahren erfolgte dann eine erneute Modernisierung der Wohnung in Verbindung mit einer leichten Veränderung der Aufteilung. Durch das Öffnen der Wohnzimmerwand zum Flur hin ist in der unteren Etage eine offene Wohnebene entstanden.
Durch die großzügigen Fensterflächen zu beiden Seiten haben wir hier das lichtdurchflutete Herzstück Ihrer neuen Wohnung.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad mit Fenster, das Schlafzimmer und dahinter gelegen ein Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Die nach hinten gerichtete Südloggia, mit einer Tiefe von fast 2,50 m, lädt nicht nur Sie, sondern auch Ihre Freunde zum Verweilen ein.
Lage
50825 KölnKöln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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