Erdgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in guter Lage von Dresden-Pieschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger sowie perspektivisch auch für Eigennutzer.

Im Jahr 2012 erfolgte die Umnutzung der ehemaligen Gewerbeeinheiten zu Wohnraum. Dadurch entstand eine praktische Erdgeschosswohnung mit funktionaler Raumaufteilung und guter Belichtung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet damit einen zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 6.000 EUR angeboten wird.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig bietet die Größe und Aufteilung der Einheit auch langfristig interessantes Potenzial für Eigennutzer.