Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Ideale Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - WG Nutzung möglich - Frei spätestens ab 01.01.2027

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen aus dem Baujahr 1955 und bietet rund 73 m² Wohnfläche.

Der Zugang erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus die Räume übersichtlich erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Ess oder Arbeitsbereich und eignet sich als Mittelpunkt des Alltags.

Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet gute Stellflächen für Küchenmöbel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich als angenehme Erweiterung des Wohnraums für Frühstück oder Feierabend eignet.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne sowie WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit Heizkörpern.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine klare Grundrissstruktur mit gut nutzbaren Raumgrößen und einem Balkon als zusätzlichem Plus.