Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! - 2 ZI WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE
Ahnfeldstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.08 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40005457
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.08 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.700,08 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Düsseltal und gerade das Zoogebiet zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Düsseldorf.
Diese gemütliche 2 Zi Wohnung ist durch die großen Fenster schön hell und sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Der Wohnungszustand ist soweit in Ordnung mit normalen Gebrauchsspuren, allerdings gepflegt und in einem guten Zustand.
Das Bad ist bereits weis gefließt und macht einen modernen Eindruck.
Es ist eine Einbauküche eingebaut, die mit vermietet wird.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter bekommt durch die Umwandlung in Wohneigentum einen 8-jährigen Kündigungsschutz. Somit dient die Wohnung vorerst als Kapitalanlage.
Diese gemütliche 2 Zi Wohnung ist durch die großen Fenster schön hell und sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Der Wohnungszustand ist soweit in Ordnung mit normalen Gebrauchsspuren, allerdings gepflegt und in einem guten Zustand.
Das Bad ist bereits weis gefließt und macht einen modernen Eindruck.
Es ist eine Einbauküche eingebaut, die mit vermietet wird.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter bekommt durch die Umwandlung in Wohneigentum einen 8-jährigen Kündigungsschutz. Somit dient die Wohnung vorerst als Kapitalanlage.
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Lage
Ahnfeldstr.40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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