Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch einen klaren Grundriss und vor allem durch den privaten Garten, was in dieser Lage mitten in der Stadt eine echte Besonderheit ist. Auf rund ca. 81,9 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die zentral wohnen und gleichzeitig einen eigenen grünen Rückzugsort genießen möchten.


Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum freundlich und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der sich ideal als gemütlicher Außenbereich eignet.


Die separate Küche ist hell gefliest und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse mit anschließendem privatem Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Platz zum Spielen, Gärtnern oder Sonnen bietet. Die Gartenfläche steht ausschließlich der Wohnung zur Verfügung.


Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit Parkettboden und großen Fenstern.


Das Tageslichtbad ist vollständig weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, zwei Waschbecken sowie ein WC. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.


Ein besonderes Plus ist das große, zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.


Ein Stellplatz in der Garage kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt durch das Haus, dadurch ist der Weg von der Garage zur Wohnung sehr kurz und bequem.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.