Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Osternburg
Gepflegte Kapitalanlage! 1-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Schützenhofstraße
26135
Oldenburg, Osternburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30.59 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40005554
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.59 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.563,26 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage umfasst 254 Wohnungen, verteilt auf 13 Gebäude, sowie 154 Tiefgaragenstellplätze.
Die Einheit verfügt über ein offenes Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer wurde bereits zum Teil renoviert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 380,00€ vermietet.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich laut dem Wirtschaftsplan auf rund 239,00 €. Hiervon können etwa 120,00 € auf einen Mieter umgelegt werden. Etwa 119,00 € verbleiben beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil beträgt 25/10.000stel.
Zum Sondereigentum zählt neben der Wohneinheit auch ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Einheit verfügt über ein offenes Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer wurde bereits zum Teil renoviert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 380,00€ vermietet.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich laut dem Wirtschaftsplan auf rund 239,00 €. Hiervon können etwa 120,00 € auf einen Mieter umgelegt werden. Etwa 119,00 € verbleiben beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil beträgt 25/10.000stel.
Zum Sondereigentum zählt neben der Wohneinheit auch ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage
26135 Oldenburg
Oldenburg Osternburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,76 €/m² in Oldenburg - Osternburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.705,76 €/m².
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