Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Osternburg
Gepflegte Kapitalanlage! 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse
26135
Oldenburg, Osternburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.31 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40005555
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.31 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.373,57 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 38 Einheiten. Die gesamte Wirtschaftseinheit umfasst 254 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser sowie 154 Tiefgaragenstellplätze und wurde im Jahr 1993 erbaut.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn -und Schlafraum, eine Kochnische mit einer zeitlosen Pantryküche sowie ein zum Teil renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine kleine Terrasse, die zum verweilen im Freien einlädt.
Das aktuell laufende Mietverhältnis besteht seit dem 16.03.2025. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00€.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf knapp 210,00 €, wovon etwa 88,00 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die Differenz von knapp 122,00 € trägt der Eigentümer.
Der Miteigentumsanteil beträgt 26/10.000stel. Zum Sondereigentum zählt neben der Wohneinheit auch ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn -und Schlafraum, eine Kochnische mit einer zeitlosen Pantryküche sowie ein zum Teil renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine kleine Terrasse, die zum verweilen im Freien einlädt.
Das aktuell laufende Mietverhältnis besteht seit dem 16.03.2025. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00€.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf knapp 210,00 €, wovon etwa 88,00 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die Differenz von knapp 122,00 € trägt der Eigentümer.
Der Miteigentumsanteil beträgt 26/10.000stel. Zum Sondereigentum zählt neben der Wohneinheit auch ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage
26135 Oldenburg
Oldenburg Osternburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,76 €/m² in Oldenburg - Osternburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.705,76 €/m².
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