Immobilie in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Die Wohnung befindet sich am Bischofskreuz im Freiburger Stadtteil Betzenhausen, einer Lage, in der der Alltag angenehm unkompliziert funktioniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuß erreichbar und auch die Straßenbahn an der Sundgauallee liegt nur wenige Minuten entfernt. Viele Wege lassen sich hier bequem ohne Auto erledigen.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Ein Aufzug bringt Bewohner komfortabel in die Etage. Die Wohnfläche von rund 84 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Essküche sowie zwei weitere Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher Eindruck. Die Räume wirken hell und gut geschnitten. Die Fenster wurden im Jahr 1997 erneuert und vermitteln bis heute einen gepflegten Eindruck.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Küche mit ihrem Essbereich. Solche Küchen kennt fast jeder. Orte, an denen sich Familie oder Freunde am Tisch treffen, gemeinsam essen und Gespräche entstehen, die manchmal länger dauern als geplant.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon ergänzt diesen Bereich sehr angenehm. Durch die Südausrichtung gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich und der Balkon wird schnell zu einem kleinen Rückzugsort im Alltag.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

Die Wohnung ist aktuell an ein junges Ehepaar vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von rund 800 Euro.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Seepark mit dem Flückigersee. Das beliebte Naherholungsgebiet ist schnell erreichbar und wird von vielen Freiburgern zum Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Stunden am Wasser genutzt.