Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Westerberg
Anwesen am Westerberg
49076
Osnabrück, Westerberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.800.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 291 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40005756
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 291.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.231,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.185,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses herrschaftliche Anwesen erhielt seinerzeit einen auf die Eigentümer individuell angepassten Grundriss.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist das offizielle Souterrain zur Rückseite das Erdgeschoss; entsprechend liegt das offizielle Erdgeschoss zur Rückseite auf Höhe des Obergeschosses. Beide Ebenen sind mit einer Innen- und Außentreppe verbunden.
Raumaufteilung des Souterrains: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Wohnzimmer, ein exklusiver, weitläufiger Spabereich, Abstell-/ Vorrats- und Technikräume, ein Weinkeller, Waschküche.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnbereich (mit Kamin), Esszimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Eingangsbereich sowie eine große Terrassen-/Balkonfläche.
Raumaufteilung Dachgeschoss (erreichbar über den Fahrstuhl und eine Außentreppe): Zwei weitere Schlaf- und Wohnräume sowie ein Bad.
Der Fahrstuhl führt in alle drei Ebenen.
1995 Komplettsanierung mit Grundrissänderung und Fahrstuhl
2005 Badsanierung, Ausbau zum Sauna-/Wellnessbereich.
1 Doppel-, 1 Einfachgarage.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist das offizielle Souterrain zur Rückseite das Erdgeschoss; entsprechend liegt das offizielle Erdgeschoss zur Rückseite auf Höhe des Obergeschosses. Beide Ebenen sind mit einer Innen- und Außentreppe verbunden.
Raumaufteilung des Souterrains: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Wohnzimmer, ein exklusiver, weitläufiger Spabereich, Abstell-/ Vorrats- und Technikräume, ein Weinkeller, Waschküche.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnbereich (mit Kamin), Esszimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Eingangsbereich sowie eine große Terrassen-/Balkonfläche.
Raumaufteilung Dachgeschoss (erreichbar über den Fahrstuhl und eine Außentreppe): Zwei weitere Schlaf- und Wohnräume sowie ein Bad.
Der Fahrstuhl führt in alle drei Ebenen.
1995 Komplettsanierung mit Grundrissänderung und Fahrstuhl
2005 Badsanierung, Ausbau zum Sauna-/Wellnessbereich.
1 Doppel-, 1 Einfachgarage.
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Lage
49076 Osnabrück
Osnabrück Westerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.267,45 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 4.321,13 €/m².
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