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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-Buntekuh

2 große Einfamilienhäuser in ruhiger Lage

23558 Lübeck, Buntekuh
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
10
Fläche
262.42 m²
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Objekt-ID: 40005758

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 262.42 m²
Grundstücksfläche: 1.158,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Preis/m²: 2.324,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei solide gebaute Einfamilienhäuser aus den Jahren 1969 und 1976. Beide Häuser verfügen über großzügige Grundrisse und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Häuser befinden sich in weiten Teilen im Originalzustand des Baujahres.

Haus 1 – Baujahr 1969, frei verfügbar
Das vordere Haus aus dem Jahr 1969 steht leer und wartet auf neue Bewohner. Mit 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten eine solide Basis für moderne Wohnideen. Hier können Käufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach ihren Wünschen gestalten.

Haus 2 – Baujahr 1976, vermietet
Das zweite Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet und ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen und sorgt für sofortige, stabile Mieteinnahmen. Das Haus ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Zugang sowie ausreichend Privatsphäre.

Grundstück & Außenbereich
Das 1.158 m² große Grundstück bietet viel Raum, Grün und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist weitläufig und eignet sich ideal für Familien, Hobbygärtner oder als ruhige Rückzugsfläche. Eine Doppelgarage bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.
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Lage

23558 Lübeck
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Lübeck Buntekuh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.152,55 €/m² in Lübeck - Buntekuh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.718,23 €/m².

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