Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwerin-Paulsstadt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit solider Massivbauweise und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Das Objekt umfasst insgesamt vier voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem 125 m² großen Grundstück. Dank der bestehenden Vollvermietung profitieren Kapitalanleger unmittelbar von gesicherten Mieteinnahmen und einer langfristig stabilen Nachfrage. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die insbesondere für Familien oder Wohngemeinschaften attraktiv sind. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die vielseitige Wohnungsstruktur sorgt für eine breite Mieterzielgruppe und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Funktionale Grundrisse sowie helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jeder Wohneinheit steht zudem ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung stellt eine wichtige Modernisierungsmaßnahme dar und trägt zu einem zeitgemäßen technischen Standard bei. Ein interessantes Renditeobjekt mit stabilem Vermietungsstand und nachhaltigem Entwicklungspotenzial in bester Lage am Schweriner Bahnhof. Nutzen Sie Ihre Chance!