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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Perlach

Architektur im Villencharme – Erstbezug mit Dachterrasse und eigenem Garten

81739 München, Perlach
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40007638

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 154,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.191,18 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es stehen drei Reihenhäuser unterschiedlicher Größe zum Verkauf!

Du bist auf der Suche nach einem Haus, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard vereint?

Dann heißen wir Dich herzlich in unserem Neubau-3-Spänner in Neuperlach willkommen. Hier erwartet Dich ein durchdachtes Wohnkonzept mit zahlreichen Ausstattungsdetails, die den Alltag komfortabler und das Wohnen besonders machen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich. Vorbei am Gäste-WC eröffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher dank großzügiger Fensterflächen das helle und angenehme Raumgefühl prägt. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Ort für entspannte Stunden im Grünen.

Über die Treppe gelangen wir in das Obergeschoss, das mit einer harmonischen Raumaufteilung überzeugt. Hier stehen Dir zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum West-Balkon und bildet so eine schöne Austrittsmöglichkeit.
Auch das Tageslichtbad wurde mit Blick auf die Bedürfnisse des Alltags gestaltet. Während die Badewanne zu erholsamen Auszeiten einlädt, sorgt die bodengleiche Dusche für einen komfortablen Start in den Tag.

Im Dachgeschoss eröffnet sich ein besonderes Highlight des Hauses: die großzügige Dachterrasse mit Ausblick. Sie bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen! Mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und eigenem Badezimmer entsteht hier eine separate, private Wohnebene.

Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss. Hier profitierst Du von einem separaten Waschraum, einem Hobbyraum mit Fußbodenheizung sowie einem weiteren Badezimmer mit Fenster. So entstehen wertvolle Flächen, die weit über klassischen Stauraum hinausgehen.
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Lage

81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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