Etagenwohnung in München-Untergiesing

Diese charmante und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,34 m² überzeugt die Immobilie durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Ein Balkon nach Nord/Ost lädt zum entspannten Frühstück in der Morgensonne ein, während der zweite Balkon nach Süd/West ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden bietet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine vorhandene Kücheneinrichtung sowie Parkett- und Fliesenböden, die den Wohnräumen eine zeitlose und gepflegte Optik verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze (Höhe 1,50 Meter pro Auto) sowie ein praktisches Kellerabteil mit Regalen. Für Fahrräder stehen gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer optimalen Anbindung an Bus und Bahn.

Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eine gute Hausgemeinschaft rundet dieses attraktive Angebot ab.