Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

Willkommen in Augsburg-Hammerschmiede – einem charmanten Reihenmittelhaus mit großzügigem Grundstück, viel Platz und hervorragendem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die im Jahr 1935 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 560 m² großen Grundstück und bietet ca. 119 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vorgarten, eine Doppelgarage sowie einen schönen Gartenbereich mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Viele Bereiche der Immobilie befinden sich optisch und technisch in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnen großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein attraktives Zuhause mit individuellem Charakter geschaffen werden.

Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch handwerklich begabte Käufer. Die hellen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Garten, das ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Auch die große befestigte Hoffläche stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet neben der Doppelgarage zusätzliche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder Wohnmobile.

Die Gaszentralheizung wurde laut Energieausweis im Jahr 2013 erneuert und bildet eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten in guter Wohnlage von Augsburg suchen