Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau
*** Topzustand! Starke Kapitalanlage in Lu-Oppau! ***
67069
Ludwigshafen am Rhein, Oppau
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- Kaufpreis
- 1.459.000 €
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 694.93 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40008624
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 23 |
| Größe: | 694.93 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.247,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.459.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.099,49 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses nahezu sanierte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im Ortskern von Ludwigshafen‑Oppau.
Die Gebäude wurden im Jahr 2018 teilsaniert sowie teilweise neu errichtet und verfügen über eine Gesamtwohn‑ und Geschäftsfläche von ca. 694 m². Diese unterteilt sich in ca. 624 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Gewerbefläche.
Das Grundstück ist mit insgesamt drei Gebäuden bebaut:
- einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ca. 486 m² Wohnfläche,
- einem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche,
- einer Gewerbeeinheit mit ca. 71 m² Gewerbefläche.
Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 78.600 € und die Gebäude sind aktuell voll-vermietet.
Die Energieausweise für alle drei Gebäude liegen vor.
Die Gebäude wurden im Jahr 2018 teilsaniert sowie teilweise neu errichtet und verfügen über eine Gesamtwohn‑ und Geschäftsfläche von ca. 694 m². Diese unterteilt sich in ca. 624 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Gewerbefläche.
Das Grundstück ist mit insgesamt drei Gebäuden bebaut:
- einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ca. 486 m² Wohnfläche,
- einem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche,
- einer Gewerbeeinheit mit ca. 71 m² Gewerbefläche.
Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 78.600 € und die Gebäude sind aktuell voll-vermietet.
Die Energieausweise für alle drei Gebäude liegen vor.
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Lage
67069 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Oppau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,11 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Oppau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.416,37 €/m².
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