Immobilie in Leipzig-Stötteritz

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit ca. 88,03 m² Wohnfläche ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und befindet sich in einem liebevoll modernisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2013 aufwendig saniert wurde. Bereits das Gebäude selbst überzeugt durch ein prächtiges, rundlich gebogenes Treppenhaus mit stilvollen Bleiglasfenstern sowie dekorativen Glaskuppeln und unterstreicht den besonderen Altbaucharme.

Die Wohnung bietet zwei individuell nutzbare Zimmer, zwei praktische Abstellkammern sowie zwei Badezimmer. Das größere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird dies durch ein innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Der großzügige Wohnbereich schafft durch die Dachfenster eine helle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie über eine Schiebetür in die Küche, die direkten Zugang zur großen Loggia bietet. Diese ist ebenfalls über eines der Zimmer erreichbar und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer – ideal für Balkonmöbel und weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist seit Januar 2020 zu einer monatlichen Kaltmiete von 860,20 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stammen die gezeigten Bilder aus dem Leerstand sowie aus dem Sanierungsjahr der Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 418 €, wovon 43 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.