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Hochparterre-Wohnung in Bochum-Dahlhausen

Doppelter Freiraum, doppelte Lebensqualität - Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

44879 Bochum, Dahlhausen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 40009713

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 2.796,88 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Dahlhausen bietet ca. 64 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt überzeugt durch eine solide, zeitlose Bauweise und einen insgesamt guten Gesamtzustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre. Der funktionale Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumaufteilung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen – ideal zum Entspannen, für einen kleinen Frühstücksplatz oder als grüne Wohlfühloase. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Hobbyausrüstung oder saisonale Dinge bietet. Darüber hinaus stehen großzügige Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kaufgelegenheit in Bochum-Dahlhausen – passend für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in gefragter Lage legen.
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Lage

44879 Bochum
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Bochum Dahlhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,15 €/m² in Bochum - Dahlhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.663,03 €/m².

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