Haus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Dieses gepflegte Reihenendhaus in sehr guter Lage von Aschaffenburg überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen modern gestalteten Außenbereich.

Die Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 140–145 m², verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Keller mit ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, der durch seine Ausstattung vielseitig nutzbar ist (z. B. als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich).

Ein besonderes Highlight ist die durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus – inklusive Keller –, die für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort sorgt.

Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem Bad und eignet sich ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der Außenbereich wurde im Jahr 2025 vollständig neu gestaltet und hochwertig aufgewertet. Dazu gehören eine neue Terrasse, ein neu angelegter Garten mit frischem Rasen sowie eine moderne Terrassenüberdachung aus Glas mit integrierter Beleuchtung. Auch der Zaun wurde erneuert. Der Garten bietet somit eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Entspannung.

Ein weiterer großer Vorteil ist der direkt am Grundstück gelegene Stellplatz, der bequem über den Garten zugänglich ist. Dies ermöglicht kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet und bei Bedarf übernommen werden.

Als Reihenendhaus profitieren Sie zusätzlich von mehr Ruhe, seitlichem Lichteinfall sowie einer größeren Grundstücksfläche.