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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Osdorf

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Juwel

22609 Hamburg, Osdorf
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 40011735

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Preis/m²: 7.075,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem architektonischem Charakter. Charaktervolle Dachschrägen, drei großzügige Dachfenster (Velux) und ein breiter Balkonzugang mit Südausblick lassen die Wohnung in warmem, natürlichem Licht erstrahlen, zu jeder Tageszeit.

Das Herzstück ist der offene Küchen- und Wohnbereich von über 63 m², der nahtlos in den Balkon übergeht. Üppige, von Bäumen gesäumte Ausblicke vermitteln das Gefühl, inmitten eines Stadtparks zu wohnen, und doch ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Die großzügige Diele ist mehr als ein Flur, sie ist ein Empfangsbereich, der die Wohnung sofort in eine Premium-Kategorie hebt.

Das separate, kleine Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer und ist dank eigenen Fensters angenehm hell und belüftet.

Der Balkon mit rund 9 m² Gesamtfläche und vorhandenem Sonnenschutz (Markise) bietet eine echte Außenoase - umgeben von Bäumen, ohne Einblicke von außen.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist der historische Sandsteinkamin im Wohnzimmer: Mit barocken Reliefarbeiten und aufwendigen Bildhauerarbeiten ist er ein einzigartiges architektonisches Kulturgut, das der Wohnung eine unvergleichliche Wärme und Persönlichkeit verleiht.
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Osdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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