Etagenwohnung in Kiel-Ravensberg

Innerstädtischer Wohnraum ist knapp und die Gründe hierfür vielfältig. Besonders benötigt werden Wohnungsgrößen und Ausstattungen, die eine große Klientel ansprechen und viele Bedürfnisse abdecken können.

Mitten in der Stadt, in einer Tempo-30-Zone gelegen, erlauben ca. 74 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug, vielfältige Nutzungsoptionen: Vermietung oder Eigennutzung? Studenten-WG, Single-/ oder Pärchen-Haushalt? Junge Familie oder Best-Ager, es passt für die meisten Lebenssituationen!

Wer bereit ist, den eigenen Pkw stehen zu lassen oder ohnehin längst abgeschafft hat, erschließt sich von hier die gesamte Innenstadt per Pedes oder mit dem Rad - und das, dank Aufzug, bis ins hohe Alter.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Ausstattungsstandard in Bad, Küche sowie der Elektro-Installation erlaubt die kurzfristige Eigennutzung oder Neuvermietung ohne größere Modernisierungsmaßnahmen.
Die sonnige Loggia zur Gutenbergstraße, ein Keller-/ und ein Bodenraum, der Fahrradkeller und die Waschküche runden das Angebot ab.

Die Hausgemeinschaft hat vor kurzem bereits das Dach erneuert und unlängst beschlossen, die Fassade und die Fenster zu modernisieren. Beachten Sie bitte hierzu die Ausführungen unter „sonstige Angaben“.