
Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof
Provisionsfrei & Bezugsfrei: Eigentumswohnung mit Balkon & Fußbodenheizung nahe Tempelhofer Feld
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.11 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40011797
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.11 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.253,25 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Überblick:
Zum Verkauf steht eine frisch gestrichene, ca. 53,11 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) in Berlin Tempelhof. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ideal zum Selbsteinzug oder zur Neuvermietung.
Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wand hier ist als großer Bogen gestaltet, was dem Raum viel Weite gibt. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf den Balkon, auf dem Sie von mittags bis abends die Sonne und den Sonnenuntergang genießen können.
Zustand des Hauses:
Auch am Gebäude wurde investiert. Letztes Jahr wurde die komplette Zentralheizung erneuert und auf eine moderne Gas-Brennwertheizung umgestellt, um Heizkosten zu sparen. Die Sanierung der Außenfassade ist bereits so gut wie beauftragt. Da die Eigentümergemeinschaft solide Rücklagen angespart hat, wird diese Maßnahme voraussichtlich fast komplett daraus bezahlt werden können.
Zum Verkauf steht eine frisch gestrichene, ca. 53,11 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) in Berlin Tempelhof. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ideal zum Selbsteinzug oder zur Neuvermietung.
Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wand hier ist als großer Bogen gestaltet, was dem Raum viel Weite gibt. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf den Balkon, auf dem Sie von mittags bis abends die Sonne und den Sonnenuntergang genießen können.
Zustand des Hauses:
Auch am Gebäude wurde investiert. Letztes Jahr wurde die komplette Zentralheizung erneuert und auf eine moderne Gas-Brennwertheizung umgestellt, um Heizkosten zu sparen. Die Sanierung der Außenfassade ist bereits so gut wie beauftragt. Da die Eigentümergemeinschaft solide Rücklagen angespart hat, wird diese Maßnahme voraussichtlich fast komplett daraus bezahlt werden können.
Lage
12103 BerlinBerlin Tempelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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