Etagenwohnung in Berlin-Lichtenrade

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1955 in ruhiger Lage von Berlin-Lichtenrade.

Mit einer Wohnfläche von ca. 49,73 m² bietet die Wohnung eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad mit Fenster, einen Flur sowie eine praktische Kammer. Ein zugeordneter Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

Laut vorliegenden Unterlagen wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einer großzügig angelegten, parkähnlichen Wohnanlage mit angenehmem Wohnumfeld.

Die Einheit ist vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 273,49 EUR und kann erhöht werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 225,00 EUR. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Bestandsimmobilie in einer gewachsenen Berliner Wohnlage suchen.