Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

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Hallo Zukunft.....

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss, erreichbar über den Personenaufzug, überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde ca. 2015 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche von ca. 2015 ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Zur weiteren Ausstattung gehören 2-fach verglaste Kunststofffenster von ca. 2008, ein Klimagerät im Schlafzimmer, zudem wird die Wohnung teilweise möbliert angeboten.

Die Kombination aus modernisiertem Zustand, guter Ausstattung und attraktiver Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Flur, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche inklusive vorhandener Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer

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