Etagenwohnung in Aachen-Verlautenheide
Erstbezug nach Sanierung: helle, moderne Wohnung
52080
Aachen, Verlautenheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 306.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40012829
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 306.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 zusätzlich mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die energetische Qualität verbessert wurde. Ebenfalls im Jahr 2014 wurde das Dach neu eingedeckt.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2012 und ergänzt den modernisierten Gesamtzustand des Hauses. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Wohnumfeld.
Durch die bereits erfolgten Modernisierungen am Gebäude präsentiert sich die Immobilie als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine instand gehaltene Bausubstanz legen.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2012 und ergänzt den modernisierten Gesamtzustand des Hauses. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Wohnumfeld.
Durch die bereits erfolgten Modernisierungen am Gebäude präsentiert sich die Immobilie als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine instand gehaltene Bausubstanz legen.
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Lage
52080 Aachen
Aachen Verlautenheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.287,26 €/m² in Aachen - Verlautenheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.746,88 €/m².
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