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Etagenwohnung in Aachen

Ruhe trifft Stadtnähe - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

52074 Aachen
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Kaufpreis
279.400 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 40014258

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.326,19 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den sehr gepflegten Gesamtzustand.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen durch ihre gute Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für ein schmales Fahrzeug. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch im Rahmen des Verkaufs leerstehend übergeben.
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Lage

52074 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.746,88 €/m² in Aachen.

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