
Dachgeschosswohnung in Dortmund-Hörde
3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung Nähe Phönixsee
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- Kaufpreis
- 183.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40014295
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 183.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.815,38 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr modernes, offenes Wohnkonzept, eine großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 vollständig neu ausgebaut. In diesem Zuge wurden sämtliche wesentlichen Bauteile erneuert, darunter Fenster, Elektrik, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Badausstattung. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1938.
Die Wohnung verfügt neben der sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten Loggia über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Dank der großen Fensterflächen sind sämtliche Wohnräume lichtdurchflutet. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend in der Straße. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Wohnlage aus.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 vollständig neu ausgebaut. In diesem Zuge wurden sämtliche wesentlichen Bauteile erneuert, darunter Fenster, Elektrik, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Badausstattung. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1938.
Die Wohnung verfügt neben der sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten Loggia über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Dank der großen Fensterflächen sind sämtliche Wohnräume lichtdurchflutet. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend in der Straße. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Wohnlage aus.
Lage
Am Oelpfad44263 Dortmund
Dortmund Hörde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².
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