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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Wiesbaden-Biebrich: Reihenmittelhaus mit Potenzial!

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40014557

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.326,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1936 befindet sich in beliebter Lage von Wiesbaden-Biebrich. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und muss umfassend kernsaniert werden.

Genau darin liegt jedoch ihr besonderes Potenzial: eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter vollständig neu zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen und persönlichem Geschmack zu entwickeln.

Die vorhandene Substanz bietet eine solide Basis für die Umsetzung eines modernen, hochwertigen Wohnkonzepts – von zeitgemäßer Architektur bis hin zu individuellen Grundriss- und Gestaltungsideen. Hier entsteht die Möglichkeit, aus einem Bestandsobjekt mit Geschichte ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Das Haus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit zwei Einheiten,
beide Einheiten funktionieren vollständig autark voneinander.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial, die nicht auf eine fertige Lösung setzen, sondern ihr eigenes Wohnkonzept verwirklichen möchten.

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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.007,81 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.333,41 €/m².

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