Etagenwohnung in Frankfurt-Altstadt

Einzigartige Seltenheit!!
Schauen Sie unser Immobilienvideo zur Wohnung!

Diese stilvolle Wohnung direkt am Frankfurter Kaiserdom ist eine absolute Ausnahme-Seltenheit! Eine Komposition aus Eleganz und Energie, wie Sie sie nirgendwo anders finden werden.

Betreten Sie die großzügigen Räume und richten Ihren Blick auf die außergewöhnlich großen Fenster, so wird Ihnen dieser Ausblick völlig unbegreiflich erscheinen. Der Dom, in dem jeder Kaiser des Heiligen Römischen Reichs Deutscher Nation gekrönt wurde, erstreckt sich in seiner ganzen Pracht und Anmut direkt vor Ihnen.
Ein Ausblick wie dieser sucht wirklich seinesgleichen.

Auf traumhaft aufgeteilten 60 Quadratmetern erwarten Sie dreieinhalb lichtdurchströmte Räume, die durch die geniale Grundrissgestaltung ! ALLE ! über exklusiven Domblick verfügen.
Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das ausreichend Platz bietet, um eine großzügige Wohnlandschaft zum extravaganten Hingucker Ihres Appartements zu machen.
Freuen Sie sich darauf, in der geräumigen Küche köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und sie anschließend im großen Wohnraum stilvoll zu genießen.
Ihr Badezimmer präsentiert sich in minimalistischer Erscheinung einer zeitlos modernen Architektur und zeichnet sich durch eine edle Kombination aus klassischem weiß und sehr hochwertigem, edlem schwarzem Granit aus. Die aufwändige Sanierung des Badezimmers wurde 2017 umfassend durchgeführt.
Abgerundet wird das Interieur sehr chic mit einem Boden aus außerordentlichem japanischen Kirschholz.
In ihrem neuen Zuhause starten Sie jeden Morgen voller Energie in den Tag. Denn in Ihrem weiträumigen Schlafzimmer werden Sie bereits morgens vom atemberaubenden Blick auf das imposante Bauwerk begrüßt.
Und da lediglich der Dom Ihr gegenüberliegender Nachbar ist, seien Sie versichert, dass Ihr persönlicher Lebensbereich von außen nicht einsehbar ist, und Sie ungestörte Erholung und Diskretion in Ihrem neuen Zuhause finden werden.
Durch das Wohnzimmer hindurch gelangen Sie zu Zimmer Nr. 3 dieses außergewöhnlichen Besitztums, welches sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder Büro eignet. Betreten Sie das Zimmer, erblicken Sie eine riesige Fensterfront, die den Raum wunderbar hell erstrahlen lässt. Und in eben diesem Raum verbirgt sich ein wohnliches Highlight mit beeindruckendem WOW-Faktor: Die großen Panoramafenster lassen sich komplett öffnen und offenbaren somit einen unvergleichbaren Panoramablick auf den im Licht der untergehenden Abendsonne rot strahlenden Chor des Frankfurter Kaiserdoms. Es scheint beinahe so, als könnten Sie den Dom aus Ihrem Fenster heraus ergreifen, so nah sind sie diesem geschichtsträchtigen Bauwerk.

Aktuell ist die Wohnung möbliert als Studenten-WG vermietet und wäre ab 01.04 bzw. 01.07 je nach Vereinbarung freigezogen.
Die Warmmiete umfasst aktuell bei 2 Mietern 1479€ und beinhaltet Strom, Internet, Heizung, Warmwasser und Nebenkosten. Es verbleiben nach Abzug dieser Kosten 1.057€ Kaltmiete. Das Hausgeld liegt bei 153€ (davon 102€ umlagefähig) und zusätzlich 43€ für die Instandhaltungsrücklage. Es besteht erhebliches Mietsteigerungspotential.