Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Neuweier

Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit herrlicher Aussicht präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Bereits der angelegte Treppenaufgang vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt zum Hauseingang. Die Wohnung befindet sich auf der Ebene des Erdgeschosses und überzeugt durch eine besondere Raumarchitektur im Split-Level-Stil, die dem Grundriss eine offene und moderne Dynamik verleiht.

Der großzügige Dielenbereich wirkt hell und einladend und bildet das Zentrum der Wohnung. Über fünf Stufen gelangt man in den oberen Wohnbereich, der mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne. Eine gemütliche Essecke sowie die große Terrassentür verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse. Die angrenzende Küche mit praktischer Abstellkammer fügt sich ideal in das Wohnensemble ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Die große Terrasse ist idyllisch eingebettet und bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Zentral gelegen befindet sich das geräumige Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Schlafzimmer: großzügig geschnitten, mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und ausgestattet mit einer Traumaussicht über die Rheinebene und ins Grüne, bietet es einen Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Sauna im Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.

Ich bitte Sie um Verständnis das Kapitalanleger bevorzugt behandelt werden.