Reihenmittelhaus zum kaufen in Kassel-Brasselsberg

Immobilie:
Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Reihenhaus aus dem Jahr 1974 in einer der begehrtesten Lagen Kassels. Auf ca. 130 m² Fläche bietet dieses Objekt die perfekte Basis für Individualisten, die sich den Traum vom Eigenheim in Waldnähe erfüllen wollen.

Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch eine Modernisierung (Dach, Heizung, etc.). Ein besonderes Highlight wurde bereits vorgezogen: Ein großzügiger, hochwertiger Balkon im Erdgeschoss wurde erst vor 4-5 Jahren neu errichtet.

Besonders attraktiv für Planer: Die Innenwände im Obergeschoss sind nicht tragend, was eine völlig freie Neugestaltung der Zimmeraufteilung ermöglicht.

Durch den ausgebauten Keller mit eigenem Bad, Heizung und direktem Gartenzugang eignet sich das Haus ideal für Home-Office, Gäste oder als Hobbybereich.

Zudem bietet das Grundstück einen direktem Zugang zu einem plätschernden Bachlauf – eine Ruheoase am Brasselsberg - nach Hause kommen und die Ruhe und in der Natur genießen.


Ausstattung (Raumaufteilung):
Erdgeschoss: Heller, offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum neuen Balkon. Angrenzende Küche (offen verbunden), Gäste-WC und Flurbereich mit Garderobe.

Obergeschoss: Drei Zimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer sowie eines der kleineren Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung durch nicht tragende Innenwände.

Gartengeschoss (Keller): Wohnlich ausgebaut mit einem großen Zimmer, Bad mit Dusche sowie direktem Zugang zum Garten und dem idyllischen Bachlauf. Zusätzlich Kellerraum und Heizungsraum (Öl-Heizung).

Außenbereich: Gartengrundstück mit Bachlauf, Vorgarten, Gemeinschaftsgarten und einem Stellplatz im gemeinschaftlichen Carport.