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Etagenwohnung in Hannover-List

Neuwertig in zentraler ruhiger Lage

30177 Hannover, List
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 40018829

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 468.000 €
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Preis/m²: 4.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage in Hannover-List
Das Gesamte Objekt wurde in 2020 saniert.

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hannovers – der List. Die Wohnung wurde im laufenden Jahr umfassend und fachgerecht renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Im Rahmen der Renovierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Sämtliche Arbeiten wurden professionell ausgeführt und erfüllen moderne Wohn- und Qualitätsansprüche. Das durchdachte Raumkonzept bietet großzügige und gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden. Dadurch genießen Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne oder Schatten und profitieren von einer angenehmen Belichtung sowie optimaler Belüftung der Wohnräume.

Zur Wohnung gehört zudem ein sauberer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in der List überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünanlagen. Der Stadtteil zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
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Lage

30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².

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