Immobilie in Wuppertal-Barmen-Mitte

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen und vereint klassischen Altbaucharme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Auf ca. 51,62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig langfristig Wert schaffen möchten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkt über der Wohnung gelegene Spitzboden mit ca. 28,17 m² zusätzlicher Nutzfläche. Vergleichbare Dachgeschosse wurden in der Nachbarschaft bereits ausgebaut, wodurch sich interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung ergeben können. Die Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen und einer möglichen Genehmigungsfähigkeit obliegt selbstverständlich dem Erwerber.

Die repräsentative Altbaufassade, das klassische Treppenhaus sowie die großzügigen Raumhöhen verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter und schaffen eine Atmosphäre, die in modernen Neubauten nur selten zu finden ist.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.