Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Rheinau

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine gepflegte Erscheinung und sein Potenzial als langfristige Kapitalanlage. Es wurde circa im Jahr 1900 errichtet und in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem Dacheindeckung, Kellerabteile, Elektroanlage, Gas-Thermen (teilweise), Bäder (teilweise), zwei Wohnungen kernsaniert und weitere komplett renoviert. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten - Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Einheit 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63 m², Mietbeginn 2014, Kaltmiete 630,00 EUR
- Einheit 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42 m², Mietbeginn 2016, Kaltmiete 400,00 EUR
- Einheit 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 91 m², Mietbeginn 2023, Kaltmiete 780,00 EUR
- Einheit 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42 m², Mietbeginn 2021, Kaltmiete 490,00 EUR
- Einheit 5: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 91 m², Mietbeginn 2022, Kaltmiete 825,00 EUR
- Einheit 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42 m², Mietbeginn 2020, Kaltmiete 425,00 EUR
- Einheit 7: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 91 m²,
- Einheit 8: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42 m², Mietbeginn 2020, Kaltmiete 360 EUR

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Die zentrale Lage in Mannheim, die gepflegten und modernisierten Wohneinheiten sowie die beständige Mieterstruktur machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.