Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

In der absoluten Top-Lage Braunschweigs – dem Östlichen Ringgebiet – erwartet Sie diese repräsentative, rund 122 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Das 2021 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verbindet modernste Haustechnik mit Premium-Wohnkomfort im neuwertigen Zustand.

Die Highlights im Überblick:
• Wohnbereich & Parkblick: Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Raffstores und Zugang zum großen West-Balkon mit unverbaubarem Blick in die parkähnliche Begrünung.

• High-End-Küche: Offene Premium-Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Neupreis ca. 30.000 €).

• Perfekte Ausrichtung: Zwei Balkone sorgen für Sonne den ganzen Tag – Ost-Balkon am ruhigen Master-Schlafzimmer (Morgensonne) und West-Balkon am Wohnzimmer (Abendsonne).

• Durchdachtes Layout: Flexibles Kinderzimmer/Büro, elegantes Hauptbadezimmer mit Komfort-Badewanne, separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

• Zukunftssichere Technik: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss, smarte Jalousiesteuerung und intelligente Beleuchtung.

• Einzigartiges Komfort-Paket: Stufenloser Zugang per Personenaufzug vom Untergeschoss ins 1. OG. Zur Wohnung gehört ein extragroßer Tiefgaragenstellplatz mit installierter Wallbox sowie ein direkt angeschlossener, 15 m² großer XL-Kellerraum.