Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und großem Kellerabteil
Wallnerstr.
86167 Augsburg, Lechhausen
86167 Augsburg, Lechhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 274.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40019242
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 274.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.029,41 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zentraler Lage von Augsburg-Lechhausen.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung mit separater Küche, großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Abstellkammer sowie einem separaten WC.
Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2019 umfassend modernisierte Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper. Der überdachte Süd-West-Balkon bietet angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden.
Zur Wohnung gehören ein sehr großes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie ein Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung befindet sich in einem zum 31.07.2026 gekündigten Mietverhältnis. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung mit separater Küche, großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Abstellkammer sowie einem separaten WC.
Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2019 umfassend modernisierte Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper. Der überdachte Süd-West-Balkon bietet angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden.
Zur Wohnung gehören ein sehr großes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie ein Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung befindet sich in einem zum 31.07.2026 gekündigten Mietverhältnis. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt.
powered by
Lage
Wallnerstr.86167 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Augsburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Augsburg-Lechhausen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Augsburg;
Immobilien
Augsburg;
Haus mieten
Augsburg;
WG Zimmer
Augsburg;
Wohnung
Augsburg kaufen;
Haus kaufen
Augsburg;
Immobilienpreise
Augsburg Mietspiegel
Augsburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben