Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Im Herzen der Stadt und doch im Grünen befindet sich diese gepflegte Zwei-Zimmer Wohnung, welche wohltuende Ruhe mit Großstadtflair vereint. Gelegen im straßenabgewandten Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, stilvollen Gründerzeit-Hauses, öffnet sich der Blick auf einen begrünten Innenhof, der den lauten Alltag schnell vergessen lässt.
Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die ca. 42 m² Wohnfläche optimal und schafft ein Zuhause, dass sich sowohl wohnlich als auch praktisch anfühlt. Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich und dem Schlafzimmer sorgt für ein warmes und angenehmes Wohngefühl. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche lässt jeden Tag gut beginnen. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt durch eine Zentralheizung, die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer. Eine Gegensprechanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten wird laufend auf einem zeitgemäßen und solidem Stand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Fassade und der überwiegende Teil der Dachfläche umfassend saniert. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist bereits geplant und soll in absehbarer Zeit umgesetzt werden.
Die unmittelbare Nähe zur Universität und Innenstadt sorgt für eine konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Aktuell ist die Wohnung solide zu einer monatlichen Miete von 470,00€ vermietet.