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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Langerfeld

Familienidylle in ruhiger Siedlungslage

42399 Wuppertal, Langerfeld
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 40019270

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 837,00 m²
Verfügbar ab: 31.5.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.993,33 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das 1961 errichtete Haus wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich modernisiert: Dach, Fenster, Fassadendämmung sowie die Innenräume wurden in den 1990er und 2000er Jahren umfassend erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett rauchfrei.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet – das bedeutet moderne Wohnarchitektur mit versetzten Ebenen und spannender Raumwirkung:
Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem, begehbarem Garderoben-/Abstellraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 42 m²) mit Echtholzparkett (Fischgrät), zwei großen Glastüren und herrlichem Blick ins Grüne. Eine große Wohnküche (ca. 15 m²) mit moderner Einbauküche ist auch vorhanden.
Die Immobilie bietet 4 Zimmer, darunter zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (je 16–17 m²) mit Emporen bzw. kleinen Dachnischen – ein Schlafzimmer ist mit einem Balkon versehen.
Modernisiertes Bad und separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss findet man ca. 50 m² Nutzfläche mit Keller, Waschküche und Heizungsraum
Die Fertiggarage ist 8 m lang und extrabreit (im Kaufpreis enthalten) und wurde im Jahr 2014 angeschafft.

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Lage

42399 Wuppertal
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Wuppertal Langerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,21 €/m² in Wuppertal - Langerfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.525,69 €/m².

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