Etagenwohnung in Hannover-Anderten
3-Zimmer-Wohnung in Hannover: Raum für Ihren Alltag
Georg-Büchner-Straße
30559 Hannover, Anderten
30559 Hannover, Anderten
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40019723
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.354,43 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 79 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Ein zugehöriger Kellerraum (13 Quadratmeter) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und bietet somit Planungssicherheit für Ihren Umzug.
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Lage
Georg-Büchner-Straße30559 Hannover
Hannover Anderten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².
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