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Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Vermietetes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in Hamburg-Rahlstedt

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 40019736

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.696,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern Hamburgs erwartet Sie dieses exklusive Penthouse in neuwertiger Qualität und gehobener Ausstattung. Die charmante Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 56 m² und bietet mit ihrer besonderen Lage im dritten Obergeschoss ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Flair.

Das durchdachte Grundrisskonzept überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer, das erholsame Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch optimal auf den Raum abgestimmt. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Stilvoller Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein harmonisches und pflegeleichtes Ambiente. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung.

Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz. Die Gartennutzung bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – ein seltenes Privileg in der Hansestadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands dar. Hamburg überzeugt mit seiner einzigartigen Mischung aus Weltoffenheit, Kultur und hoher Lebensqualität – ein Investment mit Weitblick.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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