Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 in Massivbauweise als Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten in bester Freiburger Ortslage, dem Stühlinger hergestellt. Die Kernsanierung erfolgte dann im Jahre 2005 mit neuem Dach, Vollwärmeschutz, Leitungsführung (Warm- Kaltwasser und Elektro), Kellerdeckendämmung, Schallschutzfenster, Zentralheizung mit Solarthermie und vieles, vieles mehr.
Die Aufteilung des Gebäudes in Wohnungseigentum erfolgte ebenfalls im Jahre 2005.
Seit Bestehen der Wohnungseigentümergemeinschaft (2005) verwaltet die Sauer Immobilien GmbH dieses Gebäude bis heute.


Die gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt im 2.OG mit ca. 61 m² Wohnfläche und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer zu begehen ist sowie eine Loggia auf der gegenüber liegenden Seite. Balkon und Loggia sind mit terracottafarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Zwei weitere Zimmer sind großzügig geschnitten und als Schlafzimmer mit ausreichenden Stellmöglichkeiten für Schränke geeignet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Handwaschbecken. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem einheitlichen Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit weißen Wandfliesen, die Küche mit beigen Bodenfliesen.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2016 renoviert, außer das Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und ein Wasch- /Trockenraum.
Die Wohnung war bis Ende Mai 2026 vermietet.