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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

Modernisiertes Einfamilienhaus mit ruhigem Garten und ausgebautem Dachgeschoss im Konradviertel

85055 Ingolstadt
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 40019766

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 6.360,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Wohnobjekt vereint modernes, hochwertiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität und zentraler Umgebung.
Die gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich architektonisch klar und zeitlos mit ansprechenden und modernen Akzenten. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Innsieeren überzeugt die Doppelhaushälfte durch moderne und hochwertige Ausstattung: klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente mit hohem Komfort.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch für Familien mit Anspruch an Design und Qualität.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine großzügige und liebevoll gestaltete Außenanlage. Die große Grünfläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen- ideal für Familien, Kinder und gemütliche Stunden im Freien.
Ein überdachter Sitzbereich lädt zum geselligen Grillabend und entspannten Momenten mit Familie und Freunden ein- bei jedem Wetter ein perfekter Ort zum Zusammenkommen.
Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet.

Eine Garage bietet Platz für ein Auto, während die dazugehörige Auffahrt Stellmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge schafft.

Das Grundstück befindet sich in zentrumnaher Lage im Konradviertel und vermittelt dennoch ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre- hier wohnt man stadtnah, ohne auf Erholung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in komfortabler fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Minuten und genießen somit die perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,59 €/m² in Ingolstadt.

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